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Declaración responsable de primera y sucesivas ocupaciones de edificaciones

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El objeto de este procedimiento es realizar la presentación de declaración responsable en relación a los actos de primera ocupación de edificaciones de nueva planta y sucesivas ocupaciones en edificios existentes.

La declaración responsable en materia de urbanismo es el documento suscrito por un interesado en el que manifiesta bajo su responsabilidad a la Administración municipal que cumple los requisitos establecidos en la normativa vigente para realizar los actos de transformación, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo siguientes: 

a) Obras de ampliación, modificación, reforma, rehabilitación o demolición sobre edificios existentes cuando no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente total o el conjunto del sistema estructural, o cuando no tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio. 

b) Renovación de instalaciones en las construcciones. 

c) Primera ocupación de edificaciones de nueva planta y sucesivas ocupaciones en edificios existentes. 

d) La colocación de carteles y vallas publicitarias visibles desde la vía pública. 

e) Instalación de redes energéticas y de comunicaciones. 

f) El cerramiento de fincas. 

g) Los usos y obras de carácter provisional a que se refiere la Ley 13/2015 

h) Los descritos en el artículo 263 de la Ley 13/2015 cuando por su escasa relevancia no se encuentren sometidos a licencia urbanística pero requieran dirección facultativa.

Tramitación

A través de esta Sede Electrónica durante las 24 horas, los 365 días del año, mediante acceso con certificado electrónico.

A través del Teléfono municipal de Informacion Ciudadana, 010.

La solicitud cumplimentada de Comunicación Previa, junto con la documentación adjunta se deben presentar en las oficinas de Atención al Público del Servicio Administrativo de Disciplina Urbanísticas sitas en Avda. Abenarabi 1/A – 30007 Murcia.

O a través de las Oficinas municipales de Información y Registro.

 

Personas físicas y jurídicas.

LA DOCUMENTACIÓN QUE DEBE APORTAR EL INTERESADO ES LA SIGUIENTE:

Documentación a aportar en casos de vivienda unifamiliar autopromoción y de licencia de obras solicitada antes del 17/10/2006 (Orden de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes de 3 de octubre de 2006)

  • Certificado final de obras o Fotocopia de la licencia de obras y, en su caso, de la modificación de dicha licencia. o Fotocopia de la Tira de Cuerdas.
  • Plano de situación a escala 1:2000
  • Certificado de incendios.

 

Documentación a aportar en casos de licencia de obras solicitada posteriormente al 17/10/2006 (Orden de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes de 3 de octubre de 2006)

  • Certificado final de obras
  • Libro del Edificio (Carpeta documentación y carpeta UME uso, mantemiento y emergencia)
  • Fotocopia de la licencia de obras y, en su caso, de la modificación de dicha licencia.
  • Fotocopia de la Tira de Cuerdas.
  • Plano de situación a escala 1:2000
  • Certificado de incendios.
  • Conformidad de la Comunidad Autónoma sobre los registros de calidad.
  • Ficha de instalación solar térmica.

 

Documentación a aportar en caso de viviendas plurifamiliares o unifamiliares no autopromoción:

  • Certificado final de obras.
  • Fotocopia de la licencia de obras y, en su caso, de la modificación de dicha licencia.
  • Fotocopia de la Tira de Cuerdas.
  • Plano de situación a escala 1:2000
  • Certificado de incendios o Certificado de la Jefatura Provincial de Telecomunicaciones (más de dos viviendas)
  • Conformidad de la Comunidad Autónoma sobre los registros de calidad.
  • Ficha de instalación solar térmica.

 

Documentación a aportar en caso de legalizaciones:

  • Fotocopia de la licencia de legalización.

 

Aportar en todos los casos:

  • Alta Catastral.
  • Informe de EMUASA.
  • Certificado de IBERDROLA.
  • CARTA DE PAGO DE LA TASA CONFORME A LA ORDENANZA FISCAL VIGENTE. N.º cuenta Banco Mare Nostrum IBAN ES38 0487 0118 95 2080000107, a nombre del Ayuntamiento de Murcia. Al efectuar el ingreso debe indicar el nº de expediente, NIF, sujeto pasivo y concepto del ingreso.
  • Anexo a la declaración responsable para primera ocupación de edificaciones de nueva planta y sucesivas.

En esta sección podrá descargarse los modelos autorrellenables del trámite

A instancia de parte.

Tasa conforme a la ordenanza municipal vigente, mediante CARTA DE PAGO o ingreso en la cuenta Banco Mare Nostrum IBAN ES38 0487 0118 95 2080000107, a nombre del Ayuntamiento de Murcia. Al efectuar el ingreso debe indicar el nº de expediente, NIF, sujeto pasivo y concepto del ingreso.

Unidad tramitadora

Servicio Administrativo de Disciplina Urbanística

Organo de resolución

Subdirección de Intervención Urbanística.

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
  • Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia
  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
  • Ordenanza Municipal de Edificación y Uso del Suelo
  • Ordenanza Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y obras
  • Ordenanza Municipal sobre Simplificación Administrativa en Materia de Implantación de Actividades y Ejecución de Obras
  • Plan General de Ordenación Urbanística
  • Bases de Ejecución del Presupuesto