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Declaración responsable previa para la ejecución de obras y vallados

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La declaración responsable en materia de urbanismo es el documento suscrito por un interesado en el que manifiesta bajo su responsabilidad a la Administración municipal que cumple los requisitos establecidos en la normativa vigente para realizar los actos de transformación, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo, que se relacionan en el apartado "Observaciones".

Tramitación

A través de la Sede Eletrónica del Ayuntamiento, las 24 horas del día, todos los días del año, mediante certificado electrónico

A través del Teléfono municipal de Información Ciudadana, 010.

 

Personas físicas y jurídicas.

umplimentación de la solicitud “DECLARACIÓN RESPONSABLE PREVIA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS”

Debe haber materializado Carta de pago de la autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras por un importe correspondiente al 4% del total del presupuesto de ejecución material

DOCUMENTACIÓN QUE DEBE APORTAR :

  • Imágenes/fotografías sobre el estado actual en color y formato 10x15
  • Contrato de arrendamiento en caso de ser un inmueble en alquiler.
  • Documentación establecida en el art. 15 de la Ordenanza Municipal de Simplificación Administrativa en materia de actividades y obras:
  1. Hoja básica de presupuesto, de conformidad con la Ordenanza Fiscal reguladora del ICIO.
  2. Planos:
    • Plano de situación, esc. 1:2000 Plan General
    • Plano de estado actual, esc. 1:50
    • Plano justificativo de accesibilidad y evacuación
    • Fotografías del estado actual (fachada, accesos, interiores de todas las dependencias o ángulos)
  3. Memoria descriptiva valorada, que deberá tener el siguiente contenido:
    • Justificación urbanística:
    • Clasificación y calificación
    • Usos permitidos y previsto.
    • Justificación de cumplimiento de Normas y Ordenanzas.
    • Justificación de que la edificación a reformar no se encuentra en situación de fuera de
    • ordenación.
    • Descripción del edificio:
    • Descripción de las técnicas constructivas y materiales a emplear, por partidas.
    • Descripción de las instalaciones y sus características técnicas.
  4.  Anexos técnicos:
    •  Justificación de accesibilidad.

En esta sección podrá descargarse los modelos autorrellenables del trámite

El procedimiento se inicia a instancia del interesado mediante la presentación de la solicitud, que determinará su objeto, junto con la documentación requerida.

Carta de pago de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) por importe correspondiente al 4% del total del presupuesto de ejecución material.

Presentación de la solicitud

En cualquier momento.

Requerimiento de subsanación

15 días hábiles.

Positivo, si la documentación es completa y correcta legalmente.

Unidad tramitadora

Servicio Administrativo de Disciplina Urbanística.

Organo de resolución

Subdirección de Intervención Urbanística.

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
  • Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia
  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
  • Ordenanza Municipal de Edificación y Uso del Suelo
  • Ordenanza Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y obras
  • Ordenanza Municipal sobre Simplificación Administrativa en Materia de Implantación de Actividades y Ejecución de Obras
  • Plan General de Ordenación Urbanística
  • Bases de Ejecución del Presupuesto

Transformación, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo

a) Obras de ampliación, modificación, reforma, rehabilitación o demolición sobre edificios existentes cuando no produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente total o el conjunto del sistema estructural, o cuando no tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.

b) Renovación de instalaciones en las construcciones.

c) Primera ocupación de edificaciones de nueva planta y sucesivas ocupaciones en edificios existentes.

d) La colocación de carteles y vallas publicitarias visibles desde la vía pública.

e) Instalación de redes energéticas y de comunicaciones.

f) El cerramiento de fincas.

g) Los usos y obras de carácter provisional a que se refiere la Ley 13/2015.

h) Los descritos en el artículo 263 de la Ley 13/2015 cuando por su escasa relevancia no se encuentren sometidos a licencia urbanística pero requieran dirección facultativa.